HSSB-Immobilien
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         Bebautes u. teilweise vermietetes                         Gewerbeobjekt

VK|G|253

 

Lage: 01796 Pirna

 

Grundstücksfläche ca.: 6389 m² (bestehend aus zwei Flurstücken)

 

Kaufpreis: 150.000,00 EUR

(netto/ohne MwSt.)

 

Provision trägt der Verkäufer

 

- vorläufig reserviert -

 

Energieausweis: nicht vorhanden, da keine Heizung vorhanden (Kalträume)

 

Das Objekt besteht aus einem Pförtnerhaus, einer Baracke, einem Bankcontainer sowie einem Bürogebäude. Des Weiteren gehört zum dem Objekt ein Parkplatz, der sich hinter dem Pförtnerhaus und vor dem Bürohaus befindet.

 

Das Bürogebäude ist voll unterkellert. Derzeit liegen keine Medien an, aber auf dem Grundstück vorhanden und können wieder angeschlossen werden.

 

Im Objekt gibt es vier Mieter, davon sind zwei Mietverträge mit Langzeitvereinbarung. Bei der Vermietung handelt es sich um die Gebäude Pförtnerhaus, Baracke und Bankcontainer.

Die monatlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf ca.1200,00 € netto/Monat.

 

Es sind im Grundbuch diverse Leitungs- und Wegerechte bereits eingetragen bzw. befinden sich in der Eintragungsphase.

 

Dabei handelt es sich bei der blauen Kennzeichnung um die Eintragung eines Abwasserkanales für das benachbarte Grundstück.

 

Die rote Kennzeichnung markiert ein fußläufiges Wegerecht für den Besitzer des angrenzenden Waldes im hinteren Teil des Grundstückes zum Zwecke der Bewirtschaftung und Pflege.

Die gelbe Markierung kennzeichnet das Wegerecht für das Nachbarobjekt.

 

In der Phase der Eintragung befindet sich zurzeit noch das Wegerecht für den Eigentümer einer benachbarten Halle und ist auf dem Bild noch nicht vorhanden. Dieses wird zwischen dem Bankcontainer und der Stirnseite der Baracke verlaufen.

 

Gern können Sie sich bei einer Besichtigung selbst ein Bild vom Objekt machen.

 

Bitte vereinbaren Sie dafür einen Termin.

 

Lage:

 

Das Gewerbeobjekt befindet sich in Pirna.

Direkt am Objekt befindet sich eine Bushaltestelle und es besteht eine Busverbindung mit der Stadtlinie. Ebenso ist in wenigen Minuten die A17 Dresden - Prag erreichbar.

 

Sonstiges:

 

Die Angaben basieren auf den vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Angaben und Informationen. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Für verbindlich sind nur die ausschließlich im Kaufvertrag enthaltenen Angaben anzusehen. Das Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf sowie Zwischenvermietung vorbehalten.

Jede Immobilie hat ihren ganz eigenen Charme und gerade ältere Immobilien eine eigene interessante Geschichte!

Hinweis:

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Objekte werden zeitversetzt eingestellt bzw. gelöscht.

Zur Sicherheit immer telefonisch oder per mail anfragen!

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